■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分
■建物面積：１０８．０５平米の２階建て５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北側８m公道、西側は農地で開放感のある立地
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■省エネ。可変性能に優れた準耐火構造住宅■フラット３５S（金利Bプラン）利用可能
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計
■リビング上部は勾配天井で開放感のある空間
■省エネ。可変性能に優れた準耐火構造住宅■フラット３５S（金利Bプラン）利用可能
■収納力のあるロフト約６．１３帖付き
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■省エネ。可変性能に優れた準耐火構造住宅■フラット３５S（金利Bプラン）利用可能
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
紅梅保育園 徒歩５分
板橋区立紅梅小学校 徒歩８分
板橋区立赤塚第一中学校 徒歩１８分
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩１５分
都営三田線「高島平」駅 徒歩２０分
コモディイイダ 徳丸西台店 徒歩７分
イオン板橋ショッピングセンター 徒歩１４分
慈誠会記念病院 徒歩１２分
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■南側と北側の２面バルコニー付きです。
■前面道路は北側８m公道、西側は農地で開放感のある立地
6430万円
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価格
6430万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■オープンハウス情報
省エネ。可変性能に優れた準耐火構造住宅！建物面積：１０８．７９平米の２階建て５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
開催期間：9月7日(土)～9月8日(日)
開催時間：11:00～17:00
事前に必ずお問合せ下さい
セールスポイント
建物面積：１０８．７９平米の２階建て５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 前面道路は北側８ｍ公道！ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩１５分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１０８．０５平米の２階建て５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北側８m公道、西側は農地で開放感のある立地
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■２階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計
■リビング上部は勾配天井で開放感のある空間
■収納力のあるロフト約６．１３帖付き
■省エネ。可変性能に優れた準耐火構造住宅
■フラット３５S（金利Bプラン）利用可能
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１５分
■都営三田線「高島平」駅まで徒歩２０分
■都営三田線「西台」駅まで徒歩２２分
物件概要
| 価格 | 6430万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区徳丸６丁目15-7 | ||
| 交通 | 東武東上線東武練馬駅 徒歩15分 都営三田線高島平駅 徒歩20分 都営三田線西台駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 88.04m2（26.63坪） | ||
| 建物面積 | 108.79m2（32.9坪） うち1F車庫 面積：11.49m2 | ||
| 接道状況 | 北側 8.00m 公道 接面6.00m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KS124-3110-50044号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ フルオートバス 省エネ給湯器 システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 バス1坪以上 浴室に窓 給湯 電気 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 ロフト 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 洗面室収納 バルコニー 2面バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 前面道路6m以上 全室フローリング 高台 節水型トイレ ディンプルキー シャッター雨戸 天井高2.5Ｍ以上 閑静な住宅街 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域、宅地造成等規制法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 板橋区立紅梅小学校 640m 板橋区立赤塚第一中学校 1440m ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 240m まいばすけっと 徳丸6丁目店 320m ウェルシア板橋徳丸店 400m イオン板橋ショッピングセンター 1120m ねや内科クリニック 480m 宮下内科医院 530m 慈誠会記念病院 930m 板橋徳丸郵便局 480m 徳丸ヶ丘公園 80m 赤塚公園 480m 紅梅保育園 400m 板橋区立高島幼稚園 900m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5999222 |
| 情報更新日 | 2024年9月3日 | 次回更新日 | 2024年9月22日 |
| 取引有効期限 | 2024年09月22日 | ||
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